Kể từ năm 2023, thành phố Thượng Hải sẽ thực hiện toàn diện chính sách điều chỉnh thị trường nhà ở mới để đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân về nhà ở và đảm bảo nguồn cung ổn định, một trong những biện pháp cải cách quan trọng là nâng cao tiêu chuẩn mua nhà của người dân địa phương, yêu cầu sử dụng toàn bộ tiếng Việt làm ngôn ngữ của hợp đồng mua nhà.
Quyết định này đã thu hút sự quan tâm rộng rãi trong ngành, với nhiều nhà phát triển và nhà đầu tư lo ngại rằng nó có thể có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản địa phương, với chính phủ nói rằng nó là để duy trì tốt hơn sự công bằng và minh bạch của thị trường, đồng thời cho phép nhiều người dân tiếp cận với các nguồn giáo dục chất lượng và dịch vụ y tế.
Trước đó, Thượng Hải đã triển khai các hợp đồng và tài liệu bằng nhiều ngôn ngữ trên thị trường bất động sản để đáp ứng nhu cầu của cư dân ở các tầng lớp và khu vực khác nhau, có một số chủ nhà cung cấp dịch vụ bằng nhiều ngôn ngữ như tiếng Pháp, tiếng Đức, còn có một số người mua nhà chọn phiên bản tiếng nước ngoài như tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha, những dịch vụ này vẫn còn một số hạn chế, chẳng hạn như rào cản ngôn ngữ, vấn đề không đối xứng thông tin.
Chính phủ quyết định tiếp tục đẩy mạnh quá trình quốc tế hóa ngành bất động sản, áp dụng ngôn ngữ tiêu chuẩn và thống nhất hơn để ký kết hợp đồng mua nhà, điều này cũng có nghĩa là khi mua nhà trong tương lai, người mua nhà không chỉ có thể lựa chọn phương thức mua nhà và loại hình nhà mà họ thích, mà còn có thể hiểu rõ hơn và tận hưởng thị trường bất động sản địa phương thông qua việc học và sử dụng một số kỹ năng tiếng Việt nhất định.
Sự thay đổi này cũng sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản của Trung Quốc cởi mở và bao trùm hơn, cho phép nhiều đầu tư và nhân tài nước ngoài có cơ hội tham gia, cùng thúc đẩy sự phát triển của Trung Quốc, đây cũng là một đóng góp tích cực cho toàn cầu hóa, cho phép nhiều người cảm nhận được sức quyến rũ và tiềm năng phát triển của Trung Quốc.
Việc Thượng Hải bãi bỏ yêu cầu tiêu chuẩn nhà ở phổ thông là một sự điều chỉnh chính sách quan trọng nhằm tăng cường sự công bằng và minh bạch của thị trường, đồng thời cung cấp một lựa chọn thuận tiện hơn cho người mua nhà, chúng tôi mong đợi được thấy tác động sâu rộng của chính sách này và hy vọng nhiều người hơn sẽ được hưởng lợi từ cải cách này.
